Bäst Handpenningslån: Topp 5 Lån för Handpenning till Hus
Ska du köpa bostad och har svårt att finansiera handpenningen? Lånea har samlat information om det bästa sättet att få ett bra handpenningslån!
Lendo: Bäst handpenningslån allt sammantaget
Vårt betyg
4,9
Lånebelopp
10 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33,99 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Lendo | |
---|---|
Anslutna långivare | 40 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.5 / 5
(3085 omdömen) |
Krav och avgifter hos Lendo | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Betalningsanmärkningar godkännes. Däremot rekommenderar vi annan aktör i dessa fall. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 9 167 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 6,75 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Populärast låneförmedlare i Sverige
-
Svar från upp till 40 långivare
-
Pressa räntan från bankerna
Nackdelar
-
Många har redan ansökt hos Lendo och bör inte ansöka igen
Sambla: Bäst handpenningslån med hög kundnöjdhet
Vårt betyg
4,9
Lånebelopp
5 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33.99 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Sambla | |
---|---|
Anslutna långivare | 42 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.7 / 5
(25086 omdömen) |
Krav och avgifter hos Sambla | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Sambla kan bevilja lån till dig med bet. anm. Däremot finns bättre alternativ om det har anmärkningar. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 8 400 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Bäst betyg av alla förmedlare
-
Jämför flest lån
-
God chans till låg ränta
Nackdelar
-
En rådgivare ringer innan du får lånebesked online
-
Lätt att tro att Sambla är en bank
Enklare: Bäst handpenningslån med hög beviljandegrad
Vårt betyg
4,8
Lånebelopp
5 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33,46 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Enklare | |
---|---|
Anslutna långivare | 35 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.7 / 5
(7797 omdömen) |
Krav och avgifter hos Enklare | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Betalningsanmärkningar godkännes. Däremot rekommenderar vi annan aktör i dessa fall. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 8 400 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Låneförslag från 35 långivare
-
Smidig ansökan - 2 min
-
Mycket hög beviljandegrad
Nackdelar
-
Andra låneförmedlare samarbetar med fler långivare
-
Har inte bäst omdöme av sina konkurrenter
Advisa: Bäst handpenningslån med låg ränta
Vårt betyg
4,8
Lånebelopp
5 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33.99 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Vår motivering
Information om Advisa | |
---|---|
Anslutna långivare | 42 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.6 / 5
(4037 omdömen) |
Krav och avgifter hos Advisa | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Advisa godkänner betalningsanmärkningar, men det är inte vad de är bäst på. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - 75 år |
Inkomstkrav | 8 400 kr/mån |
Lån som arbetslös ×
Chansen att bli beviljad ett lån utan anställning eller pension är mycket lägre än för ett snabblån. | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 995 kr |
Aviavgift | 0 - 75 kr |
Fördelar
-
Jämför 42 långivare
-
Endast en enda UC
-
Få personlig rådgivning
Nackdelar
-
Lång svarstid i sin kundtjänst i vårt test
-
Inte flest partners i branschen
Compricer: Bäst handpenningslån med personlig rådgivning
Vårt betyg
4,6
Lånebelopp
10 000 - 600 000 kr
Låneperiod
1 - 20 år
Ränta
5,2 - 33,75 %
Ålderskrav
18 år
Detaljer
För- och nackdelar
Information om Compricer | |
---|---|
Anslutna långivare | 40 st |
Utan UC | Nej |
Svarar på ansökan | Varierar mellan långivare |
Direktutbetalning | Varierar mellan långivare |
Utbet. helger & kvällar | Nej Endast i specialfall hos ett fåtal långivare |
Betyg hos Trustpilot |
4.7 / 5
(2022 omdömen) |
Krav och avgifter hos Compricer | |
---|---|
Betalningsanmärkningar ×
Det kan vara lite svårare att få ett lån om du har en betalningsanmärkning, men inte alls omöjligt. | Accepteras |
Ålderskrav | 18 - - år |
Inkomstkrav | 9 167 kr/mån |
Lån som arbetslös | Nej |
Effektiv ränta ×
Baserat på lånebeloppet 100 000 kr med låneperiod 120 månader. | 5,33 - 30+ % |
Uppläggningsavgift | 0 - 495 kr |
Aviavgift | 0 kr |
Fördelar
-
Svar från upp till 40 långivare
-
Populär tjänst
-
Erbjuder personlig rådgivning
Nackdelar
-
Andra låneförmedlare som har fler partners
-
Alltid en kreditupplysning hos UC
-
Godkänner ej skulder hos Kronofogden
Jämför handpenningslån
Långivare | Omdöme | Ränta | Lånebelopp | Max återbetalningstid | Långivare |
---|---|---|---|---|---|
Lendo |
4,9/5 | 5,2 - 33,99% | 10 000 - 600 000 kr | 20 år | |
Sambla |
4,9/5 | 5,2 - 33.99% | 5 000 - 600 000 kr | 20 år | |
Enklare |
4,8/5 | 5,2 - 33,46% | 5 000 - 600 000 kr | 20 år | |
Advisa |
4,75/5 | 5,2 - 33.99% | 5 000 - 600 000 kr | 20 år | |
Compricer |
4,6/5 | 5,2 - 33,75% | 10 000 - 600 000 kr | 20 år |
Vad är ett handpenningslån?
Ett handpenningslån är ett tillfälligt och amorteringsfritt lån som erbjuds till den som ska låna till ny bostad samtidigt som den gamla bostaden säljs. Om du inte fått detta erbjudande kan du istället ta ett privatlån till handpenningen, som i detta sammanhang också kallas handpenningslån.
Här på Lånea erbjuder vi endast handpenningslån utan krav på säkerhet från banken – alltså helt vanliga privatlån.
Låna till handpenning vs. kontantinsats
Handpenningslånet utges av bolånebanken
Handpenningen är en säkerhet för säljaren: en garanti på att köpet ska gå igenom. Den utgör 10 % av bostadens pris och ska betalas när kontraktet skrivs på.
Du måste alltså ha handpenningen på plats direkt efter budgivningen. Men det händer ofta att det blir väntetid mellan köpet av en ny bostad och försäljningen av den gamla. För att hjälpa låntagaren navigera denna tidsskillnad erbjuder vissa bolånebanker ett handpenningslån.
Handpenningslånet är ett lån med låg ränta som betalas ut snabbt, ofta samma dag som man ansöker, och har en löptid på upp till 6 månader. Låntagaren behöver inte amortera på lånet under denna tid, men måste betala tillbaka lånet vid tillträdesdagen eller kort därefter.
Kontantinsatslånet är ett privatlån
Kontantinsatsen finns till som garanti för bolånebanken, så att de inte förlorar pengar om värdet på den bostad du lånar till skulle sjunka.
Bolånet får enligt lag endast täcka upp till 85 % av bostadens kostnad. Kontantinsatsen utgörs av de resterande 15 % och ska finansieras av köparen med egna medel: 10 % som betalas som handpenning när kontraktet skrivs på, och 5 % som betalas på tillträdesdagen.
Din bolånebank kan erbjuda dig ett handpenningslån, men du får oftast inte ta lån till kontantinsats hos dem. Därför är det vanligt att man finansierar denna summa med ett blancolån.
Det är möjligt att ta privatlån till handpenningen
Din första drömbostad kanske dyker upp innan du hunnit spara ihop tillräckligt. Köpet låter sig inte vänta, och den del av kontantinsatsen som handpenningen utgör måste betalas redan när kontraktet skrivs på.
Ofta används pengar från försäljning av tidigare bostad för att betala handpenningen. Har du ingen bostad att sälja gäller det att hitta alternativa sätt att finansiera handpenningen. Det vanligaste är att ansöka om ett privatlån, och det är det vi kommer att gå in på i denna artikel.
Vill du inte låna till hela summan kan du endast ansöka om ett privatlån till handpenningen och finansiera de resterande 5 % med egna sparpengar.
Uppdelning av köpeskillingen | 85 % | 10 % | 5 % |
Summa | 1 275 000 kr | 150 000 kr | 75 000 kr |
Finansieringssätt | Bolån | Lån till handpenning | Egna sparpengar |
OBS: Innan du ansöker om ett privatlån till handpenningen måste du ta reda på om din bolånebank accepterar detta handlingssätt. Annars kan det hända att de drar tillbaka sitt lånelöfte så fort de får in information om att din finansiella situation ändrats.
Vem får ta ett handpenningslån?
Vill du ta ett handpenningslån för att navigera tidsskillnaden mellan bostadsköp och försäljning måste du ansöka om detta hos din bolånebank. I detta fall måste du ha blivit godkänd bolånet, samt kunna styrka att du faktiskt håller på att sälja din förra bostad.
Om du å andra sidan vill ta ett privatlån för att finansiera handpenningen, måste du uppfylla följande grundkrav:
- Du måste vara 18 år fyllda
- Du måste vara folkbokförd i Sverige och inneha svenskt personnummer
- Du ska ha varit skuldfri hos Kronofogden i 6 månader
- Du måste ha en fast inkomst på minst 100 000 kr om året
Handpenningslån från bolånebanken | Låna till handpenningen på egen hand | |
---|---|---|
Lånesumma | Upp till 10 % av husets köpeskilling | Upp till 600 000 kr |
Ränta | Sätts individuellt av bolånebanken | 2,95 - 29,95 % |
Återbetalningstid | Upp till 6 månader | Upp till 20 år |
Säkerhet | Huset agerar säkerhet | Ingen säkerhet krävs |
Amortering | Amorteringsfritt under hela låneperioden | Månatlig amortering krävs |
Fördelar med privatlån till handpenningen
- Du erbjuds att låna utan säkerhet. Därför behöver du inte ställa någon pant för lånet.
- Du kan lösa lånet i förtid utan extra kostnad.
- Återbetalningstiden blir längre. Du har möjlighet att lägga upp återbetalningstiden på upp till 20 år. Handpenningslån hos traditionella banker ska vanligtvis återbetalas inom 6 månader.
Så vet du hur mycket du har råd att låna till handpenning
Ett bostadsköp är en stor affär. För att finanserna ska gå ihop gäller det att räkna rätt redan innan lånet tas. Varje månad ska du ha råd med dessa utgifter:
- Den totala månadskostnaden för ditt bolån
- Dina vanliga levnadskostnader
- Driftkostnaden för att bo i egen bostad
- Månadskostnaden för ditt handpenningslån
Inkomst efter skatt: | 30 000 kr |
Uppskattad månadskostnad för bolånet: | -4 225 kr |
Uppskattning av driftkostnader för bostaden: | -4 450 kr |
Vanliga levnadskostnader: | -9 800 kr |
Buffertsparande*: | -5 000 kr |
Kvar till handpenningslånet: | 6 525 kr |
*Buffertsparandet har räknats ut enligt en rekommendation om att spara minst 20 % av månadslönen.
Tips: låna till handpenningen via en låneförmedlare
När du ansöker om ditt handpenningslån via en låneförmedlare kan du jämföra olika lån och välja det som passar din situation bäst. Det finns flera klara fördelar med detta handlingssätt:
- Du sparar tid, eftersom du bara behöver ansöka en gång.
- Endast en kreditupplysning tas på dig, vilket skonar din kreditvärdighet.
- Du får svar på din ansökan snabbt.
- Varje långivare gör en individuell bedömning av din återbetalningsförmåga.
- Det blir lättare att hitta ett lån till handpenning med bra ränta och villkor.
Lån X | Lån Y | Lån Z | |
---|---|---|---|
Ränta | 4,5 % | 6 % | 7 % |
Månadskostnad | 2 797 kr | 2 910 kr | 2 970 kr |
Total kostnad för lånet | 18 216 kr | 24 845 kr | 28 211 kr |
Alla tre lånen har en månadskostnad som personen i exemplet har råd att betala, men notera att samma kund erbjudits olika räntor hos olika banker. Lån Z är i detta fall det dyraste lånet. Totalkostnaden uppgår till hela 9 995 kr mer än hos lån X, som har den lägsta räntan.
Hade personen bara gått till en eller två banker, är sannolikheten för att de skulle hitta det förmånligaste lånet ganska låg. Eftersom ansökan gjorts via en låneförmedlare, kan de spara på affären genom att jämföra olika erbjudanden och välja det bästa.
Att tänka på när du vill låna handpenningen
- Planera dina månadsutgifter så att du om möjligt har lite pengar över till buffertsparande.
- En del banker kräver att du kan redogöra för var pengarna till handpenning och kontantinsats kommer från vid ett bostadsköp.
- Att ta privatlån till handpenningen kan påverka vilken ränta du får på bolånet.
- Handpenningslån från bolånebanken måste vanligtvis återbetalas omgående om bostadsköpet av någon anledning inte skulle bli av.
Exempel på låneförmedlare som erbjuder lån till handpenningen
- Sambla: Jämför upp till 42 långivare med ränta från 5,2 %.
- Enklare: Erbjuder lån från 35 aktörer med 5,2 – 33,46 % i ränta.
- Lendo: 35 banker tävlar om dig som kund med ränta från 5,2 %.
- Zmarta: Samarbetar med 35 långivare med 5,2 – 29,4 % i ränta.
- Advisa: 42 aktörer med ränta från 5,2 till 33.99 % jämförs.
Vanliga frågor
Vad är handpenning?
Handpenning är en sorts förskottsbetalning som vanligtvis erläggs samma dag som du skriver på köpekontraktet när du köpt en bostad. Handpenningen uppgår till 10 % av bostadens köpeskilling.
Kan jag låna till handpenningen?
Ja, det går bra att låna till handpenningen i samband med husköp. Du kan antingen ansöka om ett sedvanligt handpenningslån hos din bolånebank, alternativt ta ett privatlån som du använder till att finansiera handpenningen.
Att ansöka om handpenningslån via en låneförmedlare är oftast bästa sättet att hitta billiga räntor. Dessutom skyddas din kreditvärdighet, eftersom endast en upplysning tas på dig.
Hur mycket kan jag få i handpenningslån?
Tar du ditt handpenningslån direkt hos bolånebanken kan du låna upp till 10 % av köpeskillingen. Om du istället tar ett privatlån till handpenningen kommer summan du erbjuds att variera mellan olika långivare, men ett vanligt maxbelopp är 600 000 kr.
Hur mycket kostar ett handpenningslån i ränta?
Varje bolånebank avgör hur mycket deras handpenningslån kommer att kosta i ränta, men vanligtvis inom gränsen 3,0 – 6,0 %. Ska du finansiera handpenningen med ett privatlån sätts räntan individuellt. I listan ovan kan du hitta handpenningslån med ränta från 2,95 – 20+ %.
Kan jag lösa mitt handpenningslån i förtid?
Ja, och det kostar ingenting att lösa ditt handpenningslån snabbare. För dig som har möjlighet att göra det kan det till och med vara ekonomiskt fördelaktigt, eftersom lånet blir billigare ju snabbare det betalas av. Detta beror på att du i sådant fall betalar ränta färre antal gånger.