Renoveringslån: Låna till Renovering med Lägst Ränta (2024)

Ett renoveringslån är egentligen inget konstigare än ett lån för att renovera bostaden. Absolut vanligast är att man tar ett privatlån, vilket är ett lån utan säkerhet. Med ett privatlån kan du låna allt från några tusenlappar och upp till 600 000 kronor vilket räcker mer än väl för de flesta behov.

Ett privatlån är ett perfekt alternativ i de fall du inte har möjlighet att utöka ditt vanliga bolån. Som du säkert känner till får bottenlånet inte överstiga 85 % av bostadens värde.

Att renovera bostaden är en av de allra bästa anledningarna till att låna pengar. Det är en bra investering för framtiden eftersom du med största säkerhet höjer värdet på bostaden med mer än du lånar. Kök och badrum är exempel på områden där en renovering ofta höjer värdet ordentligt.

Det finns flera olika vägar till att finansiera en renovering. Här visar vi fyra olika sätt att låna pengar till renovering, ombyggnad eller kanske bara en uppfräschning av bostadens ytskikt.

Privatlån

Ett privatlån är i regel det bästa alternativet för att finansiera ditt renoveringsprojekt. Räntan är något högre än ett bolån men i gengäld betalar du av det fortare. Med ett privatlån har man dessutom stor frihet att välja vilken långivare man vill.

Att ta ett privatlån för att renovera bostad innebär sannolikt att du får en ränta mellan 4 – 8 % (som lägst 2,95 %) och du kan vanligen låna upp till 600 000 kr.

Bolån

Du som redan har ett bolån kan se om det går att höja upp det. Om huset inte är belånat upp till 85 % av marknadsvärdet kan du utöka lånet och få samma ränta som du redan har på det befintliga bolånet. Var dock vaksam på att det kan medföra ett ökat amorteringskrav.

När man inte kan låna på huset för renoveringen är det vanligt att börja med att ta ett blancolån för att genomföra renoveringen. Senare gör man en omvärdering av huset och bakar in beloppet i sitt befintliga bolån

Byggnadskreditiv

Står du i begrepp att göra en tillbyggnad kan du ansöka om ett byggnadskreditiv. Under tiden du renoverar tar banken ut ränta och avgifter på de belopp du utnyttjar. När renoveringen eller tillbyggnaden är klar lägger man om kreditivet till ett vanligt bolån.

Kontokredit

Ska du bara fräscha upp lite grann i bostaden och lägga nytt golv eller byta kakel i köket? För mindre lånesummor kan en kontokredit vara ett alternativ. Med den får du också en buffert för framtida kostnader eftersom du kan utnyttja din kredit när du vill.

En kontokredit går vanligen att få upp till cirka 50 000 kr med en väsentligt mycket högre ränta än andra alternativ, cirka 20 – 40 %.

Även om privatlån är lite dyrare i ränta behöver det inte bli så stora kostnader. Men det gäller att vara noga när man jämför långivare eftersom räntor och avgifter skiljer sig markant mellan olika långivare.

Det är därför viktigt att man jämför många banker och bästa sättet att göra det är via exempelvis Sambla – en låneförmedlare där du kan jämföra räntan hos ett stort antal långivare med en och samma ansökan.

Notera att räntan för renoveringslån utan säkerhet alltid sätts individuellt. Du kan inte på förhand veta exakt hur mycket ett lån kommer kosta dig.

Planera noga

Innan du ansöker om att låna pengar till exempelvis en köksrenovering, badrumsrenovering eller omläggning av taket är det en god idé att göra en noggrann research på vad du behöver och sätta upp en budget för arbetet. Det sista du vill är att pengarna tar slut innan du har gjort färdigt renoveringen.

Specifika lån för olika typer av renoveringar

Dessa är specifika lån som rekommenderas beroende på vilken typ av renovering som ska finansieras:

• Badrumslån
• Lån till köksrenovering

Kolla att det är värt pengarna

En renovering är en investering och ofta höjer du värdet på huset med mer än du har lånat. Det finns alltså en god anledning att låna, men det är viktigt att kolla upp att renoveringen är värd allt arbete och pengar – i synnerhet om du renoverar för att höja värdet och sedan sälja bostaden.

Välj inredning med omsorg

Det är stor skillnad på om du ska göra om köket eller bara måla/tapetsera om. En köksrenovering är ofta kostsam och kanske du vill välja inredning som inte är alltför trendig. Däremot kan du gott ta ut svängarna med färg och tapeter som inte är så dyrt att göra om när du tröttnar.

Anlita fackman

Om du till exempel ska renovera badrum är det mycket viktigt att arbetet utförs av certifierade hantverkare som kan ge dig ett våtrumscertifikat efter avslutat arbete. Gör du arbetet själv och något händer så finns det inga försäkringar som täcker skadorna.

För att kunna erbjuda en objektiv betygsättning av lån har Lånea samlat in data för 48 olika egenskaper för varje renoveringslån. Fram tills idag har vi recenserat och betygsatt lån från totalt 54 långivare och sammanlagt analyserat 2 592 datapunkter.

Dessa datapunkter är egenskaper hos lån såsom exempelvis ränta, lånevillkor, krav, återbetalningstid, avgifter, beviljandegrad, kundservice, utbetalningsalternativ, svarstid och annat.

Läs vår fullständiga beskrivning av metod.